Le renouvellement urbain qui est attendu sur le secteur Péri Brossolette doit trouver des formes d’aménagements qui permettent de conserver le caractère de la ville en proposant la densification du front bâti sur le boulevard, le développement d’activités économiques et la construction d’immeubles de logements.

Le travail qui doit être mené ici doit chercher à optimiser au mieux les épannelages, les orientations, les vides entre les constructions.

Il faut réussir l’indispensable équation de construire avec une densité soutenable (socialement et économiquement), en offrant une part importante de nature en ville, tout en respectant le caractère, l’histoire du site, la proximité du patrimoine de l’usine Clacquesin.

L’ilot sud du secteur Péri-Brossolette fait l’objet d’une DUP qui fixe les objectifs programmatiques associant logements neufs et bureaux. Le caractère intime et historique du passage du Petit Vanve qui traverse l’ilot doit être préservé.
Il s’agit avant tout de déceler les particularités urbaines du site d’étude à travers une analyse fine du tissu et un regard
élargi sur le territoire.
Ensuite, une analyse critique des études menées sur le territoire amène à formuler des solutions face aux dysfonctionnements.
Les caractéristiques du secteur et les objectifs importants de densité posent les invariants suivants :
• Densifier à l’alignement des rues pour dégager un maximum de pleine terre en coeur d’ilot,
• Proposer des formes urbaines variées en fonction de l’environnement proche,
• Prolonger des espaces libres des parcelles voisines pour créer des continuités écologiques,
• Imaginer de nouvelles formes d’habitat en s’adaptant aux configurations variées,
• Penser le plan d’ensemble et les relations entre les bâtiments tant du point de vue de l’habitant que du visiteur.
Ils assurent une cohérence entre les études manipulatoires qui permettent de développer des scénarios différenciés et cohérents capables de s’adapter aux futurs aléas.